(no subject)
Sep. 29th, 2021 05:37 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
kondratioВ Гейропе все туже заваривается кризис недвижимости. Рекордные цены и темпы роста и дешевая 0,5 - 0,7% ипотека.
Идет агрессивная реклама ипотеки и агрессивная реклама покупки недвижимости. В частности в моем окружении народ в долгах как в шелках, при чем кредиты берут даже люди предпенсионного возраста и им банки дают.
Так кредит на 20 лет взяла моя 52 летняя сотрудница. Зачем бабушке ипотека, это другой вопрос, но главное зачем банк втюхивает кредит человеку который в 50% случаев просто умрет, не успев выплатить долг?
Мне в почтовый ящик регулярно бросают буклеты со словами "Купим вашу квартиру за любую цену".
С другой стороны довольно бодро идут другие процессы, а именно рост налогов на недвигу и, как в Берлине, готовится конфискация излишков недвиги.
Ипотека и пузыри на недвижимость - идеальное рабство. Сначала выдоить из лохов все что можно, а потом отобрать.
Идет агрессивная реклама ипотеки и агрессивная реклама покупки недвижимости. В частности в моем окружении народ в долгах как в шелках, при чем кредиты берут даже люди предпенсионного возраста и им банки дают.
Так кредит на 20 лет взяла моя 52 летняя сотрудница. Зачем бабушке ипотека, это другой вопрос, но главное зачем банк втюхивает кредит человеку который в 50% случаев просто умрет, не успев выплатить долг?
Мне в почтовый ящик регулярно бросают буклеты со словами "Купим вашу квартиру за любую цену".
С другой стороны довольно бодро идут другие процессы, а именно рост налогов на недвигу и, как в Берлине, готовится конфискация излишков недвиги.
Ипотека и пузыри на недвижимость - идеальное рабство. Сначала выдоить из лохов все что можно, а потом отобрать.
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2021-09-29 04:53 pm (UTC)no subject
Date: 2021-09-29 04:58 pm (UTC)no subject
Date: 2021-09-30 07:56 am (UTC)no subject
Date: 2021-09-30 04:09 pm (UTC)no subject
Date: 2021-09-30 05:15 pm (UTC)no subject
Date: 2021-09-29 05:52 pm (UTC)no subject
Date: 2021-09-29 06:38 pm (UTC)вкладываться в недвигу, пусть и она тоже пузырь.
в отличии от биржевого, хоть в ноль не упадет.
и в отличии от денег (люди жопой чувствуют приближение обесценения денег), тоже.
я знаю (живу в Латвии) много людей, кто купил по 2-3 и более квартир.
смешно наблюдать, как квартиры стоят пустые, хозяева каждый день бегают проверять - не затопило, не загорелось ли... а квартирки то в разных частях города, заипешся бегать (пардон за французский).
и коммунальные услуги жрут по 100-250 евро в месяц с квартиры ( у нас даже не пользуешься - один фиг платить надо, типа абонентки на каждый вид услуг - чтобы типа умные поставив счетчики, все равно платили - ибо нефик).
я даже знаю людей, кто намеренно берет ипотеку (в надежде на кризис, типа, обесценится мой кредит, а квартира останется)- сейчас можно купить 2 комнатную квартиру на 25 лет и платить банку 50-60 евро платеж в месяц.
no subject
Date: 2021-09-29 06:54 pm (UTC)+++в отличии от биржевого, хоть в ноль не упадет+++ может даже и в минус ведь +++коммунальные услуги жрут по 100-250 евро в месяц с квартиры+++
+++куда девать деньги в условиях, когда в банке процент с минусом, а на бирже - пузырь?+++
а зачем тогда ипотека, если денег некуда девать?
no subject
Date: 2021-09-29 07:28 pm (UTC)однокомнатная со сносным ремонтом, все удобства, на окраине города - вообще смешно, 25 евро в месяц кредитный платеж.
подозреваю, что в договоре с банком есть какие-то подводные камни - я не углублялся в дебри, но на сайте продаж недвиги видел своими глазами - кредит на 25 лет, ежемесячно 25 евро.
зачем ипотека если есть деньги - потому что особо хитрожопые мечтают - евро рухнет, и как после совка, когда рубль рухнул, долг за кооперативную квартиру выплатят с одной получки.
П.С, вот тут можно цены посмотреть на недвигу в этом городе
https://www.ss.lv/ru/real-estate/flats/daugavpils-and-reg/daugavpils/sell/
цены по максимуму, на деле - при торге снижаются и заметно.
П.П.С. вот
https://www.ss.lv/msg/ru/real-estate/flats/daugavpils-and-reg/daugavpils/embje.html
географически (не юридически) это центр города.
и в как разв этом доме я жил 30 лет назад=))
2 комнаты 9800 евро, торг уместен.
no subject
Date: 2021-09-29 07:37 pm (UTC)В моих ебенях двушечка стоит 100 000. Ее аренда в месяц 300.
Плюс коммуналка 150. Зарплата работяги на заводе 700-800.
О чем это говорит, - о том что у людей нет живых денег, и все берут ипотеки в надежде что в будущем...
Насчет будущего, хочу напомнить, что в случае большой инфляции экономика умрет вообще, и людям просто не будет чем оплачивать коммуналку в квартирах которые никому не нужны.
no subject
Date: 2021-09-30 03:43 am (UTC)При условном курсе 80.
Социал-демократы играют с огнем, угрожая конфискацией жилья в Берлине.
Если собственники испугаются, то начнут массово сбрасывать недвижимость.
Чисто на слухах.
Это повлечет крах рынка недвижимости, который потянет все остальное.
no subject
Date: 2021-10-03 07:45 pm (UTC)да потому что больше половиньі россиян реально не понимают, что живут в мусорной свалке. Причем свалка половиньі европейских стран
no subject
Date: 2021-09-29 07:21 pm (UTC)пару лет тому в РФ пришла политика обеспечить населению ипотеку. Порохоботьі вьісмеивали берущих ипотеку россиян. А я писал, что правильно делают, пусть берут сколько смогут взять
no subject
Date: 2021-09-29 07:22 pm (UTC)no subject
Date: 2021-09-29 07:39 pm (UTC)no subject
Date: 2021-09-30 08:00 am (UTC)no subject
Date: 2021-09-30 11:02 am (UTC)путину еще и памятник Запад поставит, со временем
no subject
Date: 2021-09-30 11:32 am (UTC)При "жизни " ещё сделают, дублёров много, ещё хватит надолго
no subject
Date: 2021-09-30 05:11 pm (UTC)Вот Ердоган на днях не захртел дублера — вьітащил Путина и прилюдно его отчитьівал. Тот крутился, глаза прятал, но Ердоган для него СИЛА.
Англьі умеют находить доводьі для руснявьіх отаманов
no subject
Date: 2021-09-30 06:53 am (UTC)no subject
Date: 2021-09-29 08:10 pm (UTC)no subject
Date: 2021-09-29 08:44 pm (UTC)no subject
Date: 2021-09-29 09:10 pm (UTC)no subject
Date: 2021-09-29 09:15 pm (UTC)Ипотеку либо выплатит раньше либо продаст, наварится на разнице цен.
Недвижимость будет сдавать, а жильцы будут платить ипотеку. И даже сверху останется.
Потом у нее наверное есть дети.
А воопшэ я знаю минимум десяток миллионеров, разбогатевших таким незатейливым способом.
no subject
Date: 2021-09-29 09:16 pm (UTC)no subject
Date: 2021-09-29 09:17 pm (UTC)Фпрочем, скорее в недвижимости. Ни один из них ничего пока не продает. Хотя многое сдают.
no subject
Date: 2021-09-30 08:02 am (UTC)no subject
Date: 2021-10-03 07:49 pm (UTC)no subject
Date: 2021-09-30 03:56 am (UTC)Тираны душат свободную Украину, сжимая кольцо.
Гегемону-пох.
Германии-тем более.
Кругом предательство и измена.
Что-то подсказывает падение цен на недвижимость в Киеве в разы.
В скором будущем.
no subject
Date: 2021-09-30 06:54 am (UTC)no subject
Date: 2021-09-30 05:16 pm (UTC)no subject
Date: 2021-10-03 07:52 pm (UTC)А то, что на войньі против РФ деньги с транзита тоже идут, не догадался
no subject
Date: 2021-09-30 12:14 pm (UTC)Да и будет ли до покупки когда произойдет обвал. Дилемма)
no subject
Date: 2021-09-30 01:41 pm (UTC)no subject
Date: 2021-10-03 07:54 pm (UTC)Такое вот спасение наличности от инфляции.