Я этот ролик смотрел примерно месяца два назад. Ситуация плохая, но есть куда ухудшаться. Из условно позитивного на сейчас отмечу, что за кем сила тот и прав. Мне в свое время тоже пришлось воспользоваться услугами подобных ребят для вытряхивание арендаторов. Сработали исключительно хорошо. Избавили меня от серьезной головной боли. Есть ситуации хуже, когда нельзя решить вопрос таким образом (выбрасыванием через окно) и это выливается в годы судебных и финансовых издержек. В Нью Йорке при наличии договора выставить квартиранта , который знает как юридически обороняться , исключительно тяжело, иногда легче дождаться окончания срока договора. После этого все идет куда как легче. Поэтому в Америке квартирантов сканируют на биографию, работу, зарплату, финансовое положение, историю аренды, семейное положение и даже поручителей.
имхо все притянуто за уши. главное в деталях. если у вас 1 квартира \ дом. то у вас нет и не будет проблем с окупасами(это сказано в видео). если у вас 2 обьекта недвиги , в 1 живете , второй сдаете или он пустует , то тогда могут быть и окупасы. окупас селится чтобы срубить бабла(из видео). ну блин , а где законы в мире точные ? везде есть законные лазейки для мошеников. уверен , окупасы такой же бизнес как торговля марихуаной,мелкое вороство и тд.
ценик в видео 2 тысячи евро. (из видео)
Пан Кондратио, глобально может средний класс и будут давить , но другими методами.
я прошел пешком Португалию и северную Испанию. мигрантов мало. жизнь кипит. бабульки с дедульками сидят в кафешках. север Испании очень чистый. я такого в столицах некоторых городов не встречал)
друзья, трошки же нужно погружаться в жизнь, наблюдать, смотреть. нагнетать не обязательно)
чтобы точнее понять проблему, поднимите статистику , сколько на 48 лямов испанцев, пришлось случаев окупасов.?
Так об этом и речь, как об одном из способов срубить денег и испортить несколько лет жизни собственнику. Каталония, а о ней идёт речь, вообще имеет анархические традиции. Но это не только Испания. В Германии аналогично вопрос самоселов и неплательщиков аренды стоит остро. Чтобы избежать проблем лучше не иметь лишней недвижимости. Но недвижимость на западе чуть ли не главный столп среднего класса. Вот вам и связь.
Касаемо мигрантов, то они живут в крупных городах. На селе их нет. В той же Германии село белое, а некоторые районы Берлина это уже скорее Африка.
Насчёт погружения в жизнь — полностью согласен. Только сил, времени и средств для этого нужно много.
Я ходил на целый курс лекций по социологии в котором рассматривалось как цифры искажают картину реальности. В Израиле арабы зарезали около 1000 человек. Столько гибнет в автокатастрофах за 2-3 года. Но согласитесь, что жить в стране где люди гибнут в авариях на дорогах и где подобное количество людей режут на камеры Бармалеи — это две большие разницы.
Одно дело когда у тебя могут украсть кошелек в трамвае, а другое когда у тебя в 100 раз реже, но могут отобрать все твое состояние в виде второй квартиры, после чего ты из среднего класса опускается в нижний.
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png)
timeasmymeasure
no subject
Date: 2023-10-27 02:09 am (UTC)Есть ситуации хуже, когда нельзя решить вопрос таким образом (выбрасыванием через окно) и это выливается в годы судебных и финансовых издержек. В Нью Йорке при наличии договора выставить квартиранта , который знает как юридически обороняться , исключительно тяжело, иногда легче дождаться окончания срока договора. После этого все идет куда как легче. Поэтому в Америке квартирантов сканируют на биографию, работу, зарплату, финансовое положение, историю аренды, семейное положение и даже поручителей.
no subject
Date: 2023-10-27 02:14 am (UTC)no subject
Date: 2023-10-27 02:40 am (UTC)no subject
Date: 2023-10-27 03:12 am (UTC)no subject
Date: 2023-10-27 02:45 am (UTC)no subject
Date: 2023-10-27 03:28 am (UTC)Интересно как с этим дела обстоят в Италии и Португалии. Полагаю у последних +- так же, ибо коммуняки во власти.
no subject
Date: 2023-10-27 07:24 am (UTC)главное в деталях.
если у вас 1 квартира \ дом. то у вас нет и не будет проблем с окупасами(это сказано в видео). если у вас 2 обьекта недвиги , в 1 живете , второй сдаете или он пустует , то тогда могут быть и окупасы.
окупас селится чтобы срубить бабла(из видео). ну блин , а где законы в мире точные ? везде есть законные лазейки для мошеников.
уверен , окупасы такой же бизнес как торговля марихуаной,мелкое вороство и тд.
ценик в видео 2 тысячи евро. (из видео)
Пан Кондратио, глобально может средний класс и будут давить , но другими методами.
я прошел пешком Португалию и северную Испанию. мигрантов мало. жизнь кипит. бабульки с дедульками сидят в кафешках. север Испании очень чистый. я такого в столицах некоторых городов не встречал)
друзья, трошки же нужно погружаться в жизнь, наблюдать, смотреть. нагнетать не обязательно)
чтобы точнее понять проблему, поднимите статистику , сколько на 48 лямов испанцев, пришлось случаев окупасов.?
no subject
Date: 2023-10-27 10:51 pm (UTC)Каталония, а о ней идёт речь, вообще имеет анархические традиции.
Но это не только Испания. В Германии аналогично вопрос самоселов и неплательщиков аренды стоит остро.
Чтобы избежать проблем лучше не иметь лишней недвижимости. Но недвижимость на западе чуть ли не главный столп среднего класса. Вот вам и связь.
Касаемо мигрантов, то они живут в крупных городах. На селе их нет. В той же Германии село белое, а некоторые районы Берлина это уже скорее Африка.
Насчёт погружения в жизнь — полностью согласен. Только сил, времени и средств для этого нужно много.
Я ходил на целый курс лекций по социологии в котором рассматривалось как цифры искажают картину реальности. В Израиле арабы зарезали около 1000 человек. Столько гибнет в автокатастрофах за 2-3 года.
Но согласитесь, что жить в стране где люди гибнут в авариях на дорогах и где подобное количество людей режут на камеры Бармалеи — это две большие разницы.
Одно дело когда у тебя могут украсть кошелек в трамвае, а другое когда у тебя в 100 раз реже, но могут отобрать все твое состояние в виде второй квартиры, после чего ты из среднего класса опускается в нижний.
no subject
Date: 2023-10-27 06:34 pm (UTC)Если бы было бы все настолько плохо они ломились бы туда ?
no subject
Date: 2023-10-27 10:52 pm (UTC)